Splietker baut ein Musterhaus
Oberste Decke fertig gestellt
Richtfest am Musterhaus
Rohbau fertiggestellt
Energiespartag im Musterhaus
Musterhaus jetzt zu besichtigen
Fotoshooting im Musterhaus

Das Musterhaus ist fertig

Hier gibt's Informationen und Ideen! Lassen Sie sich inspirieren und begeistern, nicht nur technisch.
Highlights im Erdgeschoss sind die möblierte Küche mit dem offenen Übergang in den Wohn- Essbereich und mit Aussicht in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume sowie das moderne Badezimmer. Eine Etage höher im Spitzboden befindet sich ein weiterer Wohnraum, der nach individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen genutzt werden kann, zum Beispiel als Spielzimmer, Leseraum, usw. .

Wer hätte das gedacht: Sogar für das Fotoshooting eines Messeveranstalters kam unser Musterhaus wie gerufen. Von der MESA Gmbh (Baumesse im A2-Forum) wurden wir gefragt, ob es eventuell möglich wäre im Musterhaus Fotos für Werbeunterlagen machen. Dieser Bitte entsprachen wir gern.

Das neue Splietker-Musterhaus wurde am 20. März eröffnet. Zum offiziellen Termin am Samstag, wurden Lieferanten, Mitarbeiter, Nachbarn und die St-Viter Vereine geladen. Mit ca. 70 Personen war die Veranstaltung sehr gut besucht. Mit einer kurzen Ansprache bedankte sich Michael Splietker bei allen Handwerkern und Lieferanten für die kooperative Zusammenarbeit. Anschließend war genügend Zeit für Unterhaltungen und Fachgespräche. Rundum ein schöner Tag an dem wir häufig gehört haben wie schön und durchdacht unser Musterhaus doch geworden ist.

"Der Rohbau ist gewachsen, die Arbeiten laufen im Zeitplan", so das Fazit der Geschäftsführer Heinrich und Michael Splietker, die beim Richtfest über den Stand der Arbeiten am Musterhaus in St.Vit informierte. Mit der Fertigstellung des Rohbaus gewinnt der Betrachter nun, unabhängig von Zeichnungen und Plänen, einen Eindruck, wie das Musterhaus einmal aussehen wird. "Wir sind stolz darauf, dass es gelungen ist, trotz des schwierigen Grundstückes einen Baukörper zu entwickeln, der sich in die vorhandene Bebauung an der Stromberger Str. ideal einfügt. Es ist wichtig, dass gerade die Wohnbebauung auch räumlich Bestandteil einer Stadt oder Gemeinde bleibt, wie es bei dem Musterhaus mitten im Dorfzentrum der Fall ist", machte Splietker mit Blick auf die zentrale Lage und die dichte Wohnbebauung noch einmal deutlich. Nach den Plänen des Architekten Wilhelm Wiengarten, entsteht ein modernes Einfamilienhaus. Die Klinkerfassade wird im Bereich des Zwischenbaus durch einen verputzten Bereich gegliedert. Der Eingang liegt wie vorher auch schon an der Stromberger Straße. Die Küche befindet sich vorne hinter dem Eckfenster, von hier aus zieht sich der Essbereich nach hinten, zum Wohnzimmer hin von wo aus der Garten erschlossen ist. Für den Neubau investiert die Baugesellschaft Splietker rund 300.000 Euro; er soll nach ca. 1 Jährigem Betrieb weiterverkauft werden. Mit dem Musterhaus erhält die Splietker-Baugesellschaft wieder ein Gebäude an dem ein durchdachter Grundriss und eine zeitgemäße Gebäudehülle mit moderner Haustechnik gezeigt werden kann. Da das alte Wohn und Bäckereigebäude weder erweiterungsfähig war noch über eine gute Bausubstanz verfügte, war ein kompletter Neubau unausweichlich. So wurden die alte Bäckerei und die Nebengebäude im Juni 2009 abgerissen und die Bauarbeiten am neuen Musterhaus begonnen. Wenn der Neubau Anfang 2010 fertiggestellt sein wird, ist das neue Musterhaus nach Terminabsprache zu besichtigen, Bauinteressierte können auch jetzt schon eine Besichtigung der Baustelle vornehmen, Terminabsprache mit Robert Splietker 05242-937722.

Feiern und informieren
Energiesparendes Bauen, moderne Gebäudetechnik und viele Infos rund ums Bauen gab es beim Richtfest am 28. August zu dem auch Interessenten eingeladen waren. Die Zimmerleute hielten Ihren Richtspruch, für das leibliche Wohl wurde gesorgt, und der „Informationshunger“ zu zeitgemäßem Bauen unter ökologischen Aspekten wurde auch gestillt. Die Bauinteressenten konnten sich an der Stromberger Str. 142 über neueste Bautechniken informieren und Experten zu verschiedensten Themen aus Architektur und Realisierung direkt befragen. Das Musterhaus des Bauunternehmung Splietker ist ein „Effizienzhaus 55“ und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die den Energiebedarf auf ein absolutes Minimum senkt.
Wärmedämmung und Haustechnik
Dieses gewährleisten vor allem die besonders effektive Dämmung der Gebäudehülle, eine Erdwärmepumpe sowie eine zentrale Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Informationen zum Thema Gebäudetechnik gaben die Energieberater und der ausführende Installateur, Herr Wenker. Bauwillige erfuhren hier zudem „aus erster Hand“ von Fachleuten der Firmen Kückmann (Zimmerei) und Holub (Dachdecker) alles Wissenswerte über Dachsysteme und optimale Dämmung, die sowohl in der Renovierung als auch im Neubau vermehrt zum Einsatz kommen. Über alles Zum Thema Wände Informierte die Fa. Kalksandstein BMO. Besonderheit am Musterhaus ist hier der Einsatz von Kalksandstein mit einer besonderen Wärmedämmplatte der Fa. Eco-Therm, die durch die bessere Wärmeleitfähigkeitsgruppe von nur WLG024 gegenüber herkömmlicher Mineralfaserdämmung der WLG 035 besticht. Hierdurch reduziert sich die Dicke der Dämmschicht um 6cm von 18cm auf 12cm, der Platzgewinn kommt der Wohnfläche zu Gute. Während der Bauphase und noch ein Jahr nach Fertigstellung des Gebäudes bietet Splietker Interessenten exklusive Einblicke „hinter die Kulissen“. So können sich die Besucher vor Ort selbst ein Bild davon machen, dass die Kombination aus Massivbauweise und Hightech langfristig einen deutlichen Beitrag zum umwelt- und ressourcenschonenden Wohnen leistet.

Oberste Decke fertig gestellt
Beim neuen Musterhaus an der Stromberger Straße haben die Mitarbeiter der Splietker- Baugesellschaft jetzt die Obergeschossdecke hergestellt. Von der Decke aus kann jetzt schon der zukünftige Ausblick auf den Dorfmittelpunkt, die St.Viter Kirche, genossen werden.
Großformatige Kalksandsteine
Eine besondere Herausforderung stellte für die Maurer der Einsatz von großformatigen Kalksandstein-Elementen dar. Waren sie es bisher doch gewohnt, mit Kelle und Mörtel durchaus handliche Mauersteine zu versetzen, so wurde am neuen Musterhaus der Einsatz von großformatigen Kalksandstein Elementen getestet.
Wärmedämmung rundherum
Der etwa 250m vom Bauhof entfernte Neubau wird in den kommenden Wochen eine rote Ziegelfassade erhalten der Zwischenbau zum Nachbarhaus wird sich durch eine Putzfassade aus Wärmedämmverbundsystem etwas absetzen. Hier kommt dann auch die neuartige Wärmedämmung der Fa. Ecotherm zum Einsatz, wodurch sich die Dämmstoffdicke gegenüber einer normalen Kerndämmung von 18cm auf nur 12cm reduziert. Der hierdurch gewonnene Platz kommt der Wohnfläche zu Gute. Interessierte, die sich einen Einblick vor Ort verschaffen wollen, sind selbstverständlich zu einer Baustellenführung eingeladen. Terminabsprache einfach unter 05242-937722 oder gern auch per E-Mail an info@splietker.de .

Bäckerei Lohmann abgrissen
Ein Baukran im Dorfkern zeugt von aktuellen Bauaktivitäten in St.Vit. Nach dem Abriss der ehemaligen Traditionsbäckerei der Geschwister Lohmann wurde Platz für 2 Neubauten geschaffen. Im vorderen Bereich des Grundstücks an der Stromberger Straße 142 entsteht nach den Plänen des Ingenieurbüros Splietker ein Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 55 (2007/früher KfW-40).
Neuartige Wärmedämmung
Besonders sollen dort neue Möglichkeiten der Wärmedämmung bei Klinkerfassaden gezeigt werden. Während früher gute Dämmwerte nur über große Dämmstoffdicken erreichbar waren wird nun als neuartige Variante die Hartschaumplatte „Ecotherm“ eingesetzt werden. Durch deren extrem niedrige Wärmeleitfähigkeitsgruppe (WLG 024) wird in Verbindung mit einer Tragschale aus Kalksandstein bei einer Gesamtwandstärke von 42 cm ein U-Wert von 0,18 W/(m².K) erreicht. Das sind 8cm weniger als bei einer herkömmlichen Dämmung und dem entsprechend mehr Wohnfläche.
Wärmepumpe und Lüftungsanlage
Obwohl eine gute Wärmedämmung die Grundvoraussetzung für ein Energieeffizienzhaus 55 (2007) ist, reicht das allein nicht aus. Auch bei der Haustechnik muss das Energiesparpotential genutzt werden. In Splietkers neuem Musterhaus sollen deshalb neben einer Erd-Wärmepumpe auch eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Wohnraumbelüftung eingesetzt werden.
Fertigstellung Anfang 2010
Mit den Maurerarbeiten wurde jetzt begonnen, die Fertigstellung wird Anfang 2010 erfolgen. Danach wird das neue Einfamilienhaus der Firma Splietker mindestens ein Jahr lang als Musterhaus zur Verfügung stehen in dem sich Kunden und Bauinteressenten über den aktuellen Stand der Bau-technik informieren können. Weitere Berichte im Internet unter www.splieteker.de .